Fiscul aduce noi reguli pentru românii care cumpără sau vând locuințe
Inapoi

Fiscul aduce noi reguli pentru românii care cumpără sau vând locuințe

Postat pe 06 Aug 2024

Update cu 11 luni în urmă

Timp de citire: 4 minute

Articol scris de: Maria Popescu

Image Description
Nationale

Fiscul aduce noi reguli pentru românii care cumpără sau vând locuințe

Românii care doresc să efectueze tranzacții imobiliare vor trebuie să se alinieze noilor reglementări propuse de Ministerul Finanțelor, prin care se impune că, înainte de finalizarea oricărei vânzări, vânzătorul trebuie să își achite toate datoriile către stat. Aceleași reguli se aplică și în cazul donării unei proprietăți.

Ce preparează aceste schimbări? Un tânăr pe nume Robert, care locuiește cu chirie în Capitală, aspiră să devină proprietar al unei garsoniere în următorii ani. El subliniază importanța obținerii unui certificat de atestare fiscală înainte de a finaliza viitoarea tranzacție imobiliară. „Consider că acest certificat îmi oferă o siguranță, știind că imobilul cumpărat nu va fi preluat de stat și astfel pot dormi liniștit”, a declarat Robert.

Această opinie este împărtășită de mulți alți locuitori ai Capitalei, care susțin că noul certificat le oferă o garanție valoroasă în procesul de cumpărare a apartamentelor, un aspect care nu era reglementat în trecut. În prezent, tranzacțiile imobiliare vor fi posibile doar dacă proprietarii își achită toate datoriile la stat înainte de finalizarea acestora. În plus, Fiscul va primi o copie a actului de proprietate, având astfel posibilitatea de a pune sechestru asupra imobilului în cazul în care există datorii restante. În cazul donației, se va permite acest lucru doar dacă donatorul nu are obligații fiscale restante.

Experții economi consideră că această măsură este benefică, însă nu este favorabilă pentru toată lumea. Christian Nasulea, profesor de economie, a comentat: „Cei care au datorii considerabile din fraudă sau evaziune fiscală s-ar putea să nu reușească să își plătească impozitele necesare pentru obținerea certificatului, iar astfel statul român nu va recupera datoriile mari acumulate”.

Ministerul Finanțelor argumentează că strategia are ca obiectiv asigurarea colectării veniturilor datorate statului. De asemenea, Daniel Crainic, directorul de marketing al unei agenții imobiliare, a adăugat: „Practically, fără acest certificat nu vei putea vinde. Este esențial să ai datoriile la zero pentru a putea efectua vânzarea”.

Pe de altă parte, anul acesta, piața imobiliară a fost dinamizată, cu o creștere de 14% a prețurilor pentru locuințe și o cerere în creștere de 9%, în timp ce oferta a scăzut cu 6%. Numai în primul trimestru al anului, au fost vândute peste 50.000 de imobile, conform statisticilor recente.

Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Nationale

Pagina de facebook

-
-

Recente din bucuresti

-
-

18:16

Federaţia Română de Atletism (FRA) are nevoie de un milion de euro pentru a-şi continua activitatea

Secretarul general al Federaţiei Română de Atletism, Inocenţiu Voinea, a declarat, cu prilejul unei conferinţe de presă înaintea plecării delegaţiei României la Campionatele Balcanice de seniori de la Volos (26-27 iulie), cu autocarul, că pentru a funcţiona normal până la sfârşitul anului ar fi nevoie de un milion de euro. FRA a primit în acest […]
Image Description

16:37

Fostul internaţional englez Ashley Young îşi continuă cariera, la 40 de ani

Fostul internaţional englez Ashley Young, care a împlinit 40 de ani luna aceasta, a semnat un contract pe un sezon cu echipa de fotbal Ipswich Town, informează BBC. Ashley Young a mai jucat în cursul carierei sale la echipe Watford, Aston Villa, Manchester United şi Inter Milano, iar în ultimele două sezoane a evoluat la […]
Image Description

16:21

Brazilianul Roberto Firmino a semnat cu echipa Al-Sadd din Qatar

Brazilianul Roberto Firmino, fostul atacant-vedetă al echipei engleze de fotbal FC Liverpool, a semnat un contract pe doi ani cu Al-Sadd, a anunţat clubul din Qatar pe site-ul său oficial. În vârstă de 33 de ani, Roberto Firmino Barbosa de Oliveira a evoluat între 2015 şi 2023 la FC Liverpool, alături de care a câştigat […]
Image Description

15:02

Formula 1 şi-a redus emisiile de carbon cu 26% începând din 2018

Formula 1 a anunţat că este pe cale să-şi atingă obiectivul de zero emisii net până în 2020, după ce a realizat o reducere de 26% a emisiilor de carbon până la sfârşitul anului 2024, informează DPA. Anunţul de miercuri vine în ciuda faptului că Formula 1 a crescut de la 21 de curse în […]
Image Description

14:45

Turul Franţei – Carlos Rodriguez a abandonat după o fractură de pelvis

Ciclistul spaniol Carlos Rodriguez a abandonat joi, înaintea startului etapei a 18-a a Turului Franţei, după ce a fost implicat într-o căzătură cu o zi înainte, a anunţat echipa Ineos, citată de AFP. Rodriguez care ocupa locul al zecelea în clasamentul general al cursei din Hexagon, a căzut în finalul etapei a 17-a de miercuri, […]
Image Description

Recente din Romania

-
-

06:14

- Constanta - Un cunoscut medic ortoped, CONDAMNAT definitiv, după un accident cu trei morți lângă Tariverde! Iată ce s-a întâmplat

Conform procurorilor din Constanța, la data de 10 noiembrie 2021, orele 09.00, medicul a condus un autoturism marca Hyundai, model 1X35, pe DN 22. Oamenii legii mai arată că aproape de localitatea Tariverde, șoferul ar fi efectuat o manevră de depășire neregulamentară, spun procurorii, cu presupusa încălcare a dispozițiilor art. 45 alin. 3 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 195/2002 privind circulaţia pe drumurile publice, pe fondul asigurării necorespunzătoare
Image Description

06:05

- Constanta - EXCLUSIV DNA Constanța o trimite în judecată pe Laura Cocor, fosta șefă din Spitalul Cernavodă! Memedula Erdivan a bătut palma cu procurorii Anticorupție. Legături cu dosarul lui Marius Sponoche

Cele două dosare au fost trimise spre soluționare Tribunalului Constanța și sunt disjunse din dosarul în care DNA Constanța au dispus, în aprilie 2025, trimiterea în judecată a lui Marius Ion Sponoche (foto), fostul manager al Spitalului Orășenesc Cernavodă, acesta fiind acuzat de luare de mită. Acordul de recunoaștere a vinovăției se va afla în atenția judecătorilor de la Tribunalul Constanța la începutul lunii octombrie 2025. Dosarul Laurei Cocor are
Image Description

06:04

- Constanta - INTERVIU cu George Lazer, președintele Sindicatului Polițiștilor de Penitenciare: O muncă în tăcere și întuneric. Aspecte mai puțin cunoscute din viața unui gardian

Alături de aceste misiuni, polițiștii de penitenciare execută, ne-a explicat George Lazer pe parcursul unui amplu interviu acordat Ziarului Amprenta, și misiuni de escortare la puncte de lucru cu deținuți, în cadrul cărora, spune sindicalistul „colegii sunt expuși în soare, în vânt, în frig, tocmai pentru a aduce venituri la buget“. Acestora li se adaugă programul de 12 ore de muncă pe secțiile de deținere, în care polițiștii de penitenciare
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
bucuresti WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Elena Dumitrescu

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul bucuresti
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete