Deputatii au limitat avansul la 5% pentru contractele imobiliare

Deputatii au limitat avansul la 5% pentru contractele imobiliare

Plenul Camerei Deputaţilor a adoptat un proiect de lege care restricţionează avansul plătit la semnarea promisiunii de vânzare sau cumpărare pentru imobile. Acesta prevede că avansul nu poate depăşi 5% din valoarea contractului, în conformitate cu modificările aduse Legii calităţii în construcţii.

Conform noilor reguli, convenţiile de rezervare a locuinţelor sau apartamentelor se pot încheia doar pentru maximum 60 de zile, interval în care trebuie semnat contractul final. Dacă dezvoltatorul nu finalizează vânzarea în acest termen, este obligat să restituie integral suma primită, în termen de 30 de zile, sub sancţiunea nulităţii absolute a convenţiei de rezervare.

Proiectul legislativ, cunoscut sub numele de Legea „Nordis”, a fost adoptat anterior şi de Senat, Camera Deputaţilor fiind decizională. Această iniţiativă vine în urma unor controverse legate de practici discutabile în domeniul imobiliar, dezvăluite de jurnaliştii Recorder în legătură cu afaceri imobiliare nefinalizate ale firmei controlate de Vladimir Ciorbă, soţul Laurei Vicol.

Digi24.ro notează că legea urmăreşte protejarea cumpărătorilor faţă de plăţi excesive înaintea încheierii contractului final şi oferă prevederi clare privind returnarea sumelor în cazul neîndeplinirii obligaţiilor dezvoltatorilor imobiliari, consolidând astfel cadrul legal în domeniul construcţiilor şi tranzacţiilor imobiliare.